興味がある方へ よくあるご質問
- 屋上にすることで雨漏りの心配はないのですか？
- ご安心ください。（木造住宅の構造に配慮した金属防水を採用しています）
ナカオホームでは「金属防水」を採用しています。これは、金属屋根と同じ原理によるものです。木造で一般的なシート防水と金属防水の大きな違いは、建物と独立しており木造特有の下地の動きによる影響を受けにくいことです。
また、瑕疵保証履行法により平成20年度から施工に厳しい制限が設けられています。もともと安全な工法ですが、より防水効果を発揮する施工条件に変わっています。 - 防水の保証は何年間ですか？
- 防水の雨漏りに対する保証は標準で10年です。
屋根の防水保障と同じ期間の保証がございます。さらに、保証期間の延長を希望される場合は保証期限の6ヶ月～2ヶ月前にご依頼いただければ、有償の所定の点検をしたのち問題がなければ、「10年延長保証登録書」を発行いたします。 - 屋上の施工後に防水のメンテナンスは必要ですか？
- 必要ありません。メンテナンスフリーの工法です。
保証延長のための点検などで問題が見つかった場合以外は、メンテナンスは必要ありません。
※側溝及び排水溝、集水桝の掃除は必ず行ってください。お施主様ご自身で掃除ができない場合は販売工務店にご相談ください。 - 台風やゲリラ豪雨による影響はありませんか？
- 集中豪雨時の雨量にも対応する排水設備を設置しています。
金属屋根と同じ性能の金属防水を使用しているので心配ありません。また、200mm/hの降雨速度を記録した場合にも十分に対応できる排水管を設置しております。さらに万が一のためのオーバーフロー管も設置しています。
※側溝及び排水溝、集水桝の掃除を必ず行ってください。
※台風時は家具等の風対策を行う必要があります。 - スカイリビングの施工実績を教えてください。
- 535棟の実績があります。（2002年以降の実績）
- 屋上にすることで２Fの居室は暑くならないのですか？
- 屋上にすることで2Fの居室が暑くなることはありません。
屋根でも屋上でも屋根裏の構造はほとんど変わらないので、屋上にすることで居室が暑くなることはありません。また、スカイリビングの舗装材は基盤の断熱性が高く、屋上面が直接熱されるのを防ぎます。 - 屋上でBBQをしても火事の心配はないのですか？
- 心配ありません。（正しい使用法にご注意ください。）
タイル舗装の上で、ガスタイプのBBQコンロなどの消化機能のある調理器具を、安全にご使用いただいている限りで大丈夫です。
また、スカイリビングで使用している防水は、不燃認定を取得しています。（写真）
残り火は必ず消火確認をお願いします。
※引き渡しの際にお渡ししています「取扱説明書」をご覧の上、安全に使用ください。
※タイルなど舗装材をはがして防水層の直上でのご使用は危険です。絶対に行わないでください。 - BBQをするのは大変ですか？
- 持ち運びは男性陣の仕事になりがちですが、準備の段階からわくわくします。また、子供と楽しく運ぶことができるのでお家での思い出が増えます。
３FにもBBQ用具を置けるクローゼット付きのお家もしくは、BBQ用ケースを用意しておくのも方法です。屋外のBBQ場へ行くよりも、リビング～階段を上がって1分の我が家のBBQ場へ行くほうがお手軽でいいですよね♪ - 夏の使用についてはスカイリビングは暑くありませんか？
- シェードやオーニングを取りつけることで日差しをやわらげることができます。
また、打ち水をすることでタイルの表面温度が下がり、涼しくなります。 - 掃除は大変ですか？
- 屋上庭園：落ち葉だけ掃除していただければ大丈夫です。３Fには水道もあるため、ホースで掃除が可能です。
- 冬に屋上を使いますか？
- 冬は寒いですが、冬の楽しみ方があります。星を見るのに最高ですし、雪が積もった時に雪だるまをきれいに つくれます。ですので、スイートルーム＆屋上を併用するのがおすすめです。
- 音漏れや近隣の方に迷惑は掛からないですか？
- ほとんどの音は空に抜けていきます。1FでBBQなどは目線やにおいも横に広がる分、近隣の方にご迷惑をおかけすることもありますが、３Fの場合は上に抜けていくのでご迷惑をおかけすることはほとんどないです。建物内の音漏れも2×４住宅により気密性の高さやペアガラスの影響で外に漏れにくくなっています。一度モデルハウスで体感してみませんか？
- オーナー様はどんな利用をされていますか？
- 青空の下で人目を気にせずお子様がプールを楽しむことができます。
DIYがお好きなパパ、家庭菜園が趣味のママ・・・ちょっと疲れたらスイートルームでほっと一息。
というように、いろいろな暮らし方があります。
また、暮らしてみて 家族らしい 楽しみ方が見つかっていく、広がっていく。そんなオーナー様が多いようです。