屋上庭園の防水について
- 他の会社から「屋上は雨漏りする」と言われたのですが…
- ご安心ください！
ナカオホーム採用している「金属防水」では、雨漏りの心配はありません。（2013年1棟目販売から、雨漏りの問い合わせ0件）
紫外線等の劣化にも強く、防水性能を損なうことのないメンテナンスフリーな点も強みです。 - 屋上のメンテナンス費用を教えてください
- メンテナンスフリーの工法ですので、必要ありません。
一般的に屋上のメンテナンスに必要とされる、防水層の塗り替え等は「金属防水」を採用していることで、メンテナンスの必要がありません。
※側溝及び排水溝、集水桝の掃除は必ず行ってください。お施主様ご自身で掃除ができない場合は販売工務店にご相談ください。 - 台風やゲリラ豪雨による影響はありませんか？
- 集中豪雨時の雨量にも対応する排水設備を設置しています。
愛知県の最大降雨量146㎜/hを十分に賄うことができる200㎜/h降雨量に対応した排水処理能力をもった設計をしています。
さらに、水位が異常上昇した際に使用されるオーバーフロー管も設置しております。
(財)建材試験センターの試験では240mm/hの降水実験でも漏水しなかったことが証明されています。
※側溝及び排水溝、集水桝の掃除を必ず行ってください。
※台風時は家具等の風対策を行う必要があります。 - 防水の保証は何年間ですか？
- 防水の雨漏りに対する保証は標準で10年です。
屋根の防水保障と同じ期間の保証がございます。さらに、保証期間の延長を希望される場合は保証期限の6ヶ月～2ヶ月前にご依頼いただければ、有償の所定の点検をしたのち問題がなければ、「10年延長保証登録書」を発行いたします。
屋上庭園＋スイートルームの使い方
- 屋上でBBQをしても火事の心配はありませんか？
- 心配ありません。（正しい使用法にご注意ください。）
タイル舗装の上で、ガスタイプのBBQコンロなどの消火機能のある調理器具を、安全にご使用いただいている限りで大丈夫です。
また、スカイリビングで使用している防水は、不燃認定を取得しています。（写真）
残り火は必ず消火確認をお願いします。
※引き渡しの際にお渡ししています「取扱説明書」をご覧の上、安全に使用ください。
※タイルなど舗装材をはがして防水層の直上でのご使用は危険です。絶対に行わないでください。 - 冬に屋上を使いますか？
- 冬は寒いですが、冬の楽しみ方があります。星を見るのに最高ですし、雪が積もった時に雪だるまをきれいに つくれます。ですので、スイートルーム＆屋上を併用するのがおすすめです。
- 音漏れや近隣の方に迷惑は掛からないですか？
- ほとんどの音は空に抜けていきます。1FでBBQなどは目線やにおいも横に広がる分、近隣の方にご迷惑をおかけすることもありますが、３Fの場合は上に抜けていくのでご迷惑をおかけすることはほとんどないです。建物内の音漏れも2×４住宅により気密性の高さやペアガラスの影響で外に漏れにくくなっています。一度モデルハウスで体感してみませんか？
- オーナー様はどんな利用をされていますか？
- 青空の下で人目を気にせずお子様がプールを楽しむことができます。
DIYがお好きなパパ、家庭菜園が趣味のママ・・・ちょっと疲れたらスイートルームでほっと一息。
というように、いろいろな暮らし方があります。
また、暮らしてみて 家族らしい 楽しみ方が見つかっていく、広がっていく。そんなオーナー様が多いようです。
その他
- スカイリビングの施工実績を教えてください。
- 535棟の実績があります。（2002年以降の実績）
- 掃除は大変ですか？
- 屋上庭園：落ち葉だけ掃除していただければ大丈夫です。３Fには水道もあるため、ホースで掃除が可能です。